另外值得关注的是，尽管经济增长放缓，大型第三方物流公司仍在持续寻求机会开发自用仓储项目，本季度顺丰速运在北京机场物流园区的新项目破土动工。在当前市场环境下，一小部分租户因业务缩减作出战略调整，缩减租赁面积。较为偏远的区域受影响较大，但黄金地段的区位优势仍然显著。

得益于上季度大量新项目入市，市场中稳定的需求于本季度得以释放。同时，部分项目在年底前推出一定的降价优惠，以完成全年销售目标，进一步推高市场销量。2019年第四季度，北京豪华公寓市场共售出793套，销售表现较为强劲。

2020年，政策方向仍将致力于稳定楼市，强调不把房地产作为短期刺激经济的手段。住建部重申稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标，在此基调下，房价预计将维持稳定。

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